Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Nieuwerkerk – Merellaan (links) ong

€ 625.000,- v.o.n.

Omschrijving

Altijd al de voordelen willen ervaren van het wonen in een nieuwbouwwoning? Dan is dit uw kans! Deze 2/1 kapwoning wordt gebouwd aan de Merellaan in Nieuwerkerk.

Fraaie uitstraling, energiezuinig, nieuwbouw, ruime kavel, groene woonomgeving. Komen deze woorden overeen met uw woonwensen? Dan bieden wij u namens onze opdrachtgever deze schitterende en unieke kans. Op deze kavel aan de rand van het dorp Nieuwerkerk komt alles samen. En het mooie is: in samenspraak met de aannemer kunt u de woning op enkele punten nog uitbreiden en geheel naar uw eigen woonwensen laten aanpassen.

Wij bieden u de kans in te stappen in dit mooie plan om zo uw droomwoning te realiseren op een mooie kavel van ca 543 m2 eigen grond. In de impressies is een ruime 2/1 kap getekend. Echter kunt u deze woning natuurlijk nog uitbreiden met een aangebouwde geïsoleerde garage (die eventueel ook voor gelijkvloers wonen is te gebruiken) of een extra aanbouw aan de achterzijde. Ook de badkamer op de verdieping zou u nog kunnen laten vergroten. U ziet er zijn nog mogelijkheden om de woning naar uw wensen aan te passen. Wij denken graag met u mee om tot een unieke op maat gebouwde woning voor u te komen.

De kavel is gelegen aan de rand van de dorpskern van Nieuwerkerk. Op de kavel zijn diverse bomen en struiken aanwezig en ook de nabije woonomgeving kenmerkt zich door veel groen en ruimte. Geen standaard nieuwbouwlocatie op een kale vlakte, maar wel de kans om een gloednieuwe woning te realiseren in een schitterende, groene en rustige woonomgeving!

In het dorp zijn alle basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig. Zo zijn er twee supermarkten, een drogist, bloemist, slager, bakker en nog veel meer!

Voor de kinderen zijn er twee basisscholen en is er de mogelijkheid om te tennissen of te voetballen bij de lokale vereniging. Tot slot is het dorp voorzien van een goede busverbinding.

INDELING

Hal/entree met de trapopgang, toegang tot het toilet, de meterkast en via een loopdeur staat u in de woonkamer. Het betreft een lichte kamer met zicht op de achtertuin en genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Ook is de trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer (die eventueel nog te vergroten is). Ook is er een vaste trap vanaf de overloop naar de tweede verdieping.

Vanaf de overloop op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer bereikbaar en een kast die als technische ruimte dienst doet.

Overig

De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- v.o.n.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
Vanaf 2021 t/m 2030
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
0 m2
Inhoud
515 m3
Perceel
543 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Isolatie
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin

Parkeren

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart