Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Nieuwerkerk – Hoge Kerkstraat 15

€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

In het charmante Nieuwerkerk staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning met een woonoppervlakte van circa 103 m². De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een warme en gezellige uitstraling. Met een royale woonkamer, een stijlvolle open keuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met een grote schuur, is dit een ideale woning voor gezinnen en liefhebbers van karakteristiek wonen. De centrale ligging in het historische dorpscentrum maakt dit een unieke kans. 
 
Begane grond 
Bij binnenkomst in de entree, waar zich ook de meterkast bevindt, wordt u direct verrast door de warme sfeer van de woning. De ruime woonkamer heeft een authentieke uitstraling met zichtbare balken, een sfeervolle haard en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De combinatie van klassieke en moderne elementen zorgt voor een uitnodigende leefruimte waar u zich direct thuis voelt. 
 
De open keuken is een echte blikvanger met een landelijke stijl, lichte kasten en kleurrijke tegels als achterwand. De keuken is voorzien van een ruim werkblad, veel opbergruimte en een groot gasfornuis met dubbele oven. Dankzij de lichtkoepels en de openslaande ramen naar buiten is het een aangename en lichte ruimte. 
 
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een halletje dat toegang biedt tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en een breed wastafelmeubel met strak design. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot de bijkeuken, die ook van buitenaf bereikbaar is. In de bijkeuken is extra bergruimte en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. 
 
Eerste verdieping 
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen karakter en voorzien van dakramen of dakkapellen voor extra licht en ruimte. De master bedroom is ruim en beschikt over een sfeervolle dakkapel. De overige kamers zijn ideaal als extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte. 
 
Tweede verdieping 
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, een praktische ruimte die ideaal is voor extra opbergruimte. Dankzij het dakraam komt er natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

Tuin 
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is beschut en voorzien van een overdekt terras en een pergola met groenbegroeiing. De ruime berging biedt voldoende opslagruimte en heeft meerdere compartimenten, waaronder een extra verdieping die via een vaste trap te bereiken is. Dit biedt talloze mogelijkheden, zoals een werkplaats of extra opslag. 
 
Bijzonderheden 
- Karakteristieke en sfeervolle woning in het centrum van Nieuwerkerk 
- Woonoppervlakte van circa 103 m² 
- Ruime en lichte woonkamer met authentieke details 
- Stijlvolle open keuken met landelijke uitstraling 
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping 
- Moderne badkamer en praktische bijkeuken 
- Knusse en beschutte tuin met terras en grote berging 
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen 
 
Bent u op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning met veel ruimte en karakter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in het hart van Nieuwerkerk.   

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1783
Soort dak
Mansardedak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Overige inpandige ruimte
11 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
36 m2
Inhoud
445 m3
Perceel
188 m2

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
CV-ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m2 (6.58 meter diep en 6.38 meter breed)
Ligging tuin
Noord

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Bart van der Maas

Kooijman Makelaardij

Vraag een bezichtiging aan

Kaart