Contact
Contact

Nieuwerkerk

Deltastraat 10

4306 BK

0111 - 64 41 45

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

info@kooijmanmakelaardij.nl

Neeskens Makelaars Goes

Piet Heinstraat 32

4462 GP

0113 - 23 19 34

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur

goes@neeskens.com

Neeskens Makelaars Yerseke

Marijkelaan 2a

4401 GG

0113 - 57 31 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

yerseke@neeskens.com

Neeskens Makelaars Tholen

Eendrachtsweg 9

4691 EK

0166 - 72 89 00

Maandag t/m vrijdag 08.30 - 17.00 uur, zaterdag 09.00 - 12.00 uur

tholen@neeskens.com

Whatsapp

+31 657 620 692

Nieuwerkerk – Burgemeester van Eetenstraat 15

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.500,- k.k.

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester van Eetenstraat 15 biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 119 vierkante meter volop ruimte en mogelijkheden! De heerlijke tuin op het zonnige zuiden is een groene oase van rust, waar je dankzij de lichte serre het hele jaar door kunt genieten van de natuur. Met een eigen garage én parkeergelegenheid op de oprit is dit een woning die voor ultiem woongemak zorgt.
 
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een plavuizenvloer en is voorzien van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl de eetkamer zich aan de achterzijde bevindt. Vanuit de eetkamer geven schuifdeuren toegang tot de ruime serre, een perfecte plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De serre heeft ook schuifdeuren die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een verlaagd plafond, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Via de keuken bereik je de handige bijkeuken.
 
Tuin:
De tuin is een mix van bestrating en groen, waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspanning als onderhoudsvrije momenten. Direct aan het huis bevindt zich een stenen terras, perfect om te loungen of gezellig buiten te eten. Verderop in de tuin tref je grasvelden en weelderige beplanting aan. Achter in de tuin staat een houten schuurtje voor extra opbergruimte. De tuin ligt gunstig op het zuiden, wat volop zonuren garandeert.
 
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kantoor en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een handige vaste kast en is voorzien van rolluiken, net als de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Het kantoor aan de voorzijde biedt een fijne werkplek met uitzicht.
 
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar zich de cv-installatie bevindt. Deze zolderverdieping biedt nog extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- 119 m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers en een kantoor
- Rolluiken bij beide slaapkamers
- Lichte serre voor het hele jaar door woongenot
- Zonnige tuin op het zuiden
- Eigen garage met oprit
 
Deze woning biedt volop potentie voor wie het naar eigen smaak wil moderniseren en is rustig gelegen nabij scholen, winkels, een huisarts en sportfaciliteiten. Ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, rust en het gemak van voorzieningen in de buurt!

Virtuele rondleiding

Haal meer uit deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
513 m3
Perceel
317 m2

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
CV-ketel
Intergas (Huur)
Bouwjaar CV-ketel
2022

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
133 m2 (14.52 meter diep en 10.16 meter breed)
Ligging tuin
Zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeren

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Virtuele rondleiding

Kaart