Klik hier om deze pagina af te drukken


Kooijman Makelaardij
Deltastraat 12
4306 BK Nieuwerkerk
Tel: 0111-644145
Email: info@kooijmanmakelaardij.nl

Kerkweg 30 4321 AC Kerkwerve

Kenmerken:
Algemeen
Vraagprijs:VERKOCHT
Te huur:Nee
Bouwjaar:1910
Bouwperiode:van 1906 t/m 1930
Nieuwbouw:Nee
Aanvaarding:in overleg
Reguliere bewoning:Ja
Recreatiewoning:Nee
 
Woning
Soort woning:woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning,
Perceel oppervlakte:618 m2
Woon oppervlakte:160 m2
Inhoud woonhuis490 m3
Aantal verdiepingen:2
Totaal aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Garage:Garage met carport
 
Binnen
Waardering onderhoud:Redelijk
Gemeubileerd:Niet gemeubileerd
Buiten
Waardering onderhoud:Redelijk
Daktype:Zadeldak
Tuin conditie:Normaal
Soort tuin:Achtertuin
 
Energie
Energielabel:Nee
 
Extra


Omschrijving:
Een verrassend ruime vrijstaande woning met garage in de kern van het gezellige en rustige Kerkwerve. Wonen in de mooiste ‘buitenwijk van Zierikzee’ op een ruime kavel eigen grond van 618m2. De woning biedt u niet alleen een zee aan woonruimte in de woonkamer en ruime woonkeuken, maar ook een gelijkvloers woonprogramma en drie slaapkamers op de verdieping. De oprit, garage, carport en beschutte achtertuin maken het plaatje compleet. Bent u na het zien van de foto’s nieuwsgierig geworden naar alle details? Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak.



We lopen over het looppaadje in de voortuin richting de voordeur van de woning. Via de voordeur komen we aan in de lange hal. Aan het begin van de hal vinden we de trap naar de eerste verdieping met daaronder een ruime bergkast. Ook is hier de meterkast gerealiseerd. Aangezien de hal hier iets breder is, heeft u hier ook voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal zijn verder bijna alle vertrekken op de begane grond te bereiken. Als eerste lopen we richting de ruime woonkamer. Deze woonkamer is maar liefst 35m2. Door de aanwezige ramen rondom komt lekker veel licht naar binnen en heeft u ook een fraai uitzicht. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een visgraat parketvloer. Via een loopdeur komen we vervolgens in de woonkeuken. Dit is ook een heerlijke ruimte waar u naast het keukenblok nog voldoende ruimte heeft voor een eettafel. Het eenvoudige keukenblok staat in een L-vormige opstelling en is voorzien van een vaatwasser, een oven en een elektrische kookplaat. Via een loopdeur kunt u hier ook richting het terras in de achtertuin. De vloeren van de keuken en de bijkeuken zijn afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De volgende ruimte op de begane grond is de bijkeuken. Deze is ook heerlijk ruim (ca. 20m2) en ideaal voor berging, wasruimte of werkkamer. Vanuit de bijkeuken is ook de doucheruimte op de begane grond te bereiken. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en een inloopdouche. We zijn nu ongemerkt een rondje door de woning gelopen, dus kunnen we via een loopdeur weer terug naar de hal. Vanuit de hal is nog een toiletruimte te bereiken en ook nog een slaapkamer, deze is voorzien van vaste inbouwkasten en ca. 10m2 groot.

Via de trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop hebben we de toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast met de cv-opstelling van de Nefit cv-ketel uit 2010. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een toilet, een wastafel en een douche met ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers op de verdieping. Eén van de slaapkamers is een doorloopslaapkamer.

Middels een losse trap is de bevloerde bergzolder te bereiken. Deze ruimte is uitsluitend te gebruiken als berging.

Beschrijving tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel van 618m2 eigen grond. De tuin begint al voor de woning, daar ligt een mooie siertuin met een looppad naar de woning. Naast de woning ligt een brede oprit richting de garage en de carport. U kunt dus meerdere auto’s op eigen grond parkeren. De achtertuin is verder deels bestraat en deels ingericht als siertuin. De tuin ligt lekker beschut en goed op de zon. Gelukkig hangt er ook een zonnescherm boven het terras zodat u ook de nodige schaduw kunt creëren. Tot slot de garage. Deze houten garage is aan de buitenzijde bekleed met kunststof delen. Verder is de garage voorzien van een betonvloer, een elektrisch bedienbare deur en elektrische aansluitingen. De garage is ca. 7.90m1 lang en ca. 3.00m1 breed.

Bijzonderheden: Een verrassend ruime vrijstaande woning in de kern van het dorp Kerkwerve. De woning biedt u naast de ruime woonkamer, een ruime woonkamer en een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond. Op het ruime kavel grond van 618m2 staat ook nog een houten garage waar u heerlijk kunt hobbyen of natuurlijk gebruiken voor berging/stalling. Op het dak van de aanbouw liggen 18 zonnepanelen, dat scheelt voor u weer een hoop in de energiekosten. De woning is verder deels voorzien van kunststof kozijnen. Alle details laten we u graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Kerkwerve:
Al zoekend over het eiland Schouwen-Duiveland, genietend van de prachtige vergezichten en de fraaie landschappen komt u ook langs het dorp Kerkwerve. Een dorp wat het grote voordeel heeft van zijn ligging in de polderlandschappen en zijn ligging in de nabijheid van de vestingstad Zierikzee (met o.a. verschillende onderwijsinstellingen en winkels). In dit dorp zal u deze aan de Ring gelegen vrijstaande woning met ruime garage en mooie kavel grond u zeker aanspreken. Kerkwerve is centraal gelegen op Schouwen-Duiveland! Met bossen, duinen, natuurgebieden (Plan Tureluur en Nationaal park Oosterschelde) en de Noordzee met kilometerslange stranden in de nabijheid, vindt een natuur- en dierenliefhebber hier alles wat zijn hartje begeert. Europoort, Randstad en West-Brabant zijn binnen 50 autominuten te bereiken.