Prijs: € 299.500,- k.k.
Neem contact op
Brochure aanvragen
Bouwjaar: 1980
Inhoud woonhuis: 595 m3
Woonoppervlakte: 170 m2
Perceeloppervlakte: 511 m2
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen: 2
>> Bekijk alle kenmerken

Kerklaan 1 Sirjansland Schouwen-Duiveland

eengezinswoning, vrijstaande woning,

Zaterdag 5 oktober 2019 staat onze voordeur voor u open. Wij nodigen u dan van harte uit om tussen 11:00 en 15:00 uur onze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Graag tot dan!

Waarom zou u concessies maken? Deze woning heeft het namelijk allemaal. U wilt: een vrijstaande woning met gelijkvloers woonprogramma, of een ruime garage, of wilt u liever een woonkamer met open haard, of gaat u voor de vier slaapkamers en twee badkamers? Maar misschien heeft u groene vingers, nou dan kunt u in zich in deze tuin ook heerlijk uitleven. Past dit alles binnen uw woonwensen en bent u opzoek naar een relaxte, rustige en groene woonomgeving? Dan horen we u graag voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Via de netjes aangelegde voortuin lopen we richting de voordeur van de woning. De voordeur bevindt zich in een nis onder het overstek van de woning wat voor een gezellige entree zorgt. Via de voordeur komen we binnen in de ruime hal. In de hal vinden we de trap naar de verdieping, de meterkast en de toiletruimte. Ook is er onder de trap ruimte voor garderobe. Vanuit de hal kunnen we vervolgens naar de slaapkamer, badkamer en kantoor. Voordat we dat doen lopen we eerst naar de woonkamer. Deze ruime L-vormige woonkamer biedt u een zee aan ruimte en mogelijkheden. Wat dacht u van een gezellige zithoek rondom de open haard, of een eettafel voor de schuifpui bij de keuken. Het kan hier allemaal. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woning stapt u zo het terras op waar u heerlijk beschut kunt zitten. De woonkamer is gescheiden van de keuken middels een barretje waardoor er altijd een connectie is met het woongedeelte. Het in lichte kleurstelling uitgevoerde keukenblok staat hier in een L-vormige opstelling. Ook zijn er twee vrijstaande keukenblokken waardoor u heerlijk veel kastruimte heeft. In de keuken vinden we de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Verder vinden we in de keuken nog een ruime vaste bergkast en de loopdeur naar de achtertuin. Voordat we naar boven gaan lopen we eerst nog even terug naar de hal. Vanuit de hal kunnen we namelijk nog naar drie andere vertrekken. Als eerste een hobbykamer/kantoorruimte van ca. 8m2. Daarnaast de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, en de witgoedaansluiting. Zowel via de badkamer als vanuit de hal is tenslotte nog de ruime slaapkamer van ca. 10m2 te bereiken. U heeft dus het totale woonprogramma op de begane grond.

Via de open trap in de hal komen we aan op de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn in totaal 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De eerste twee slaapkamers zijn geschikt als eenpersoonsslaapkamer. Een van de slaapkamers heeft ook nog een toegang tot de bergruimte in het knieschot. Dan de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. We lopen verder over de overloop en komen nog bij een vaste kastruimte. Hierin is de opstelplaats van de Nefit cv-ketel uit 2017. De allerlaatste ruimte is de ruime derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ook nog voorzien van een vaste kastenwand.

Beschrijving tuin: Vanaf de oprit, waar u plaats heeft om uw auto op eigen grond te parkeren, is ook de aangebouwde stenen garage te bereiken. Deze meet ca. 3m1 x 6m1 en is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde, een betonvloer, elektra en een bergzolder. Ook is via een loopdeur het terras in de achtertuin te bereiken.

De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 511m2 eigen grond. De woning staat mooi midden op de kavel waardoor u overal in de tuin een lekker ruimtelijk gevoel heeft. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van o.a. een ruim gazon, een terras achter de woning (boven het terras hangt ook nog een groot zonnescherm) en ook zijn er diverse borders met planten en hagen.

Bijzonderheden: Vrijstaand wonen in een rustige straat op korte afstand van prachtige polders, natuur en het Grevelingenmeer. Deze complete woning biedt u een grote garage, een ruime woonkamer, een praktische keuken met veel bergruimte, een kantoor/hobbyruimte, een gelijkvloers woonprogramma, en drie extra slaapkamers plus een badkamer op de verdieping. Als kers op de taart een prachtige groene tuin rondom de woning. Kortom alles wat u zich maar kunt wensen bieden wij u hier te koop aan. Alle details laten we u graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Sirjansland
Sirjansland is een gezellig klein dorpje op het eiland Schouwen-Duiveland.
Het dorp Sirjansland ligt centraal ten opzichte van de omliggende dorpen Nieuwerkerk, Dreischor, Oosterland en Bruinisse (golfbaan aanwezig). en heeft een ideale ligging ten opzichte van de randstad (45 autominuten) en andere eilandelijke wat grotere steden zoals Zierikzee, Goes, Middelburg, en Vlissingen. Sirjansland ligt in een mooie, groene omgeving. Natuurliefhebbers komen ruimschoots aan hun trekken. Wat dacht u van het prachtige tussen Dreischor en Sirjansland gelegen natuurgebied “Het Dijkwater” In dit mooie natuurgebied is een fraaie wandelroute aangelegd die zowel een natuur als cultuurhistorisch karakter heeft. De directe omgeving van het dorp kenmerkt zich door de vele recreatiemogelijkheden. Op vrij korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk. Daarnaast, op minder dan een half uur autorijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.